Verantwoord in beheer
Een partner voor
volledige ontzorging
Als eigenaar van Flexxio B.V. hoop ik vele klanten te mogen bedienen de komende jaren. Mijn hoofddoel is om eigenaren van panden volledig te ontzorgen, daar ligt mijn kracht.
Heeft u een vastgoed pand of portefeuille dan kunnen wij u volledig ontzorgen met het beheer daarvan. Wij bieden een compleet pakket bestaande uit: Financieel, Technische, Administratief en Commercieel beheer.
Klinkt dit u als muziek in de oren neem dat vrijblijvend contact op voor een gesprek. De koffie staat altijd voor u klaar.
Financieel
Er komt bij de verhuur veel kijken wat betrekking heeft op de Financiële kant.
Meer lezenTechnisch
Het is van belang dat meldingen van reparaties snel en accuraat worden opgepakt.
Meer lezenAdministratief
Er komen veel administratieve handelingen kijken bij het verhuren van de woonruimte(n).
Meer lezenCommercieel
Het is van groot belang voor u als verhuurder dat er geen leegstand ontstaat.
Meer lezenVerantwoord in beheer
Financieel beheer
Er komt bij de verhuur van uw vastgoedobject(en) veel kijken wat betrekking heeft op de Financiële kant. Al deze zaken moeten tijdig en zorgvuldig gerealiseerd worden. Het is voor u als verhuurder van belang dat u zich daar geen moment zorgen om hoeft te maken. Het is onze taak en ook onze kracht om u daar volledig in te ontzorgen.
- Aanmaken en bijhouden van een financieel dossier
- Het versturen van facturen
- Het innen en controleren van de huren
- Inschakelen incasso indien nodig
- Innen en beheren (of doorstorten naar de verhuurder) van de borgsom
- Het uitbetalen van de borgsom aan vetrekkende huurders
- Verrekenen van onderhoudswerkzaamheden
- Het communiceren en doorvoeren van de jaarlijks indexatie
- Het maken van een overzichtelijke maandelijkse eindafrekening
- Eventuele wensen zijn altijd bespreekbaar
Verantwoord in beheer
Technisch beheer
Het is van belang dat meldingen van reparaties snel en accuraat worden opgepakt. Door het technisch beheer uit te besteden aan Flexxio B.V. zorgen wij voor een complete ontzorging. U als verhuurder, maar ook de huurders kunnen alles volgen via uw persoonlijke portaal. Wij komen onze gemaakte afspraken na zoals de verhuurder en de huurder mogen verwachten! Afspraak is afspraak bij Flexxio B.V.
- Ticketsysteem voor het melden van reparaties
- Duidelijke communicatie met de huurders
- Snelle en zorgvuldige afhandeling van reparaties
- Vast aanspreekpunt voor de huurders
- Vakmensen inschakelen voor onderhoud
- Advies en/of offertes voor het onderhoud
- Begeleiden van de onderhoudswerkzaamheden
- 24/7 telefonisch bereikbaar voor spoedgevallen
- Eventuele wensen zijn altijd bespreekbaar
Verantwoord in beheer
Administratief beheer
Er komen veel administratieve handelingen kijken bij het verhuren van de woonruimte(n). Ook de regelgeving over, van en voor het verhuren van bepaalde woonruimte(n) veranderd steeds opnieuw. Wij kunnen dat volledig uit handen nemen en zorgen dat uw administratieve zaken altijd op orde zijn. Flexxio B.V. heeft een team mensen waar het mee samenwerkt die al jaren in het vastgoed actief zijn.
- Opmaken van een beheerovereenkomst
- Registreren van nieuwe huurders in ons systeem
- Opmaken van een digitaal huurcontract
- Het opstellen van huisregels
- Zorgdragen van de borgsommen
- Aan- of afmelden bij nutsbedrijven
- Aan- of afmelden televisie en/of internet
- Eventuele wensen zijn altijd bespreekbaar
Verantwoord in beheer
Commercieel beheer
Het is van groot belang voor u als verhuurder dat er geen leegstand ontstaat in één van uw panden. Elke dag dat een woonruimte leegstaat kost dat u geld en dat is waar niemand op zit te wachten. Huurders kunnen zich daarom gratis op onze website aanmelden en aangeven waar ze naar op zoek zijn. Door een interne wachtlijst op te bouwen hebben we vaak snel een passende kandidaat gevonden voor de woonruimte die vrij gaat komen. Ook als u een nieuw pand heeft aangekocht die wij mogen vullen met nieuwe huurders kunnen we dus snel en gericht schakelen. Wij voeren vooraf een huurderscheck zodat we alleen geschikte kandidaten een woonruimte van u aanbieden.
- Zoeken en screenen van potentiële huurders
- Plaatsen van de beschikbare woonruimte op onze website
- Houden van kijkdagen en voeren van contractgesprekken
- Verzorgen van de ondertekening van overeenkomsten
- Controle houden op contractuele afspraken in de overeenkomsten
- Contact houden met de huurders
- Huurders plaatsen die passen in een groep voor optimaal woonplezier
- Zorgen voor getekende inspectierapporten incl. foto’s
- Eventuele wensen zijn altijd bespreekbaar
Benieuwd naar
de mogelijkheden?
We staan klaar om je verder te helpen.